Шумный ремонт в квартире: в какие часы можно работать
Перфоратор в воскресенье утром — самый короткий путь к конфликту с соседями, жалобе в полицию и штрафу. Разбираемся, кто и как устанавливает часы ремонтных работ и как спланировать шумные этапы так, чтобы ремонт не встал.
Кто устанавливает часы тишины
Единого федерального расписания для ремонтных работ нет. Часы, когда шуметь нельзя, устанавливают регионы своими законами — поэтому правила в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах различаются. Перед началом ремонта стоит найти закон о тишине своего региона: как правило, он так и называется — «о соблюдении покоя граждан и тишины».
Дополнительные правила могут действовать в конкретном доме, особенно в новостройках: управляющая компания нередко устанавливает свой порядок проведения ремонта. Их стоит запросить у УК до начала работ.
Пример: как это устроено в Москве
В Москве действует закон города Москвы от 12.07.2002 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». Для ремонтных работ в жилых домах он устанавливает:
- в будни и субботу шумные работы можно вести с 9:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00;
- в воскресенье и нерабочие праздничные дни шумные ремонтные работы запрещены;
- в новых домах в первые полтора года после ввода в эксплуатацию ограничения мягче, но ночная тишина действует и там.
За нарушение тишины в Москве предусмотрен административный штраф по статье 3.13 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях: для граждан — от 1 000 до 2 000 рублей.
Какие работы считаются шумными
На практике больше всего жалоб вызывают:
- демонтаж: снос перегородок, сбивание плитки и штукатурки;
- штробление стен под электрику и сантехнику;
- работа перфоратора и отбойного молотка;
- резка плитки и металла болгаркой;
- работа с шуруповёртом и молотком по бетонным стенам.
Покраска, поклейка обоев, укладка ламината, сборка мебели и чистовые работы шума почти не создают — их можно планировать на время, когда шумные работы нельзя вести.
Как спланировать ремонт без конфликтов
- Сверьтесь с законом региона и правилами дома. Выпишите разрешённые часы и приложите их к графику работ.
- Соберите шумные работы в блоки. Демонтаж и штробление лучше вести плотно и в разрешённые часы, а в перерывы и выходные — тихие работы.
- Предупредите соседей. Объявление в подъезде с датами шумных этапов и телефоном для связи снимает большую часть претензий ещё до их появления.
- Зафиксируйте график в договоре с бригадой. Если часы работ записаны, исполнитель планирует смены под них, а заказчик не отвечает за нарушения, о которых не знал.
Исполнителю: почему это ваш вопрос
Штраф за нарушение тишины выпишут тому, кто шумел, — а объект может встать на время разбирательства. Бригада, которая заранее учитывает правила региона и дома, закрывает этапы в срок и получает хорошие отзывы. Упоминание в отклике, что вы работаете по графику тихих часов, — аргумент для заказчика из многоквартирного дома.
О том, как выстроить последовательность работ, чтобы шумные этапы не пересекались с чистовыми, — в статье «Этапы ремонта квартиры».